Sachverständigenbüro
Dipl.-Ing. Götz

Über Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Götz

UNTERNEHMENSGRÜNDUNG:
Dipl.-Ing. Albrecht Götz hat das Sachverständigenbüro für Immobilien im Jahr 2000 gegründet.

MITARBEITERZAHL:
Herr Götz betreut seine Kunden/-innen persönlich.

EINZUGSGEBIET KUNDEN/-INNEN:
Die Kunden/-innen kommen hauptsächlich aus Düsseldorf und der Umgebung im Umkreis von zirka 100 Kilometern. Als Gerichtsgutachter ist Herr Götz auch in Ostfriesland tätig.

LEISTUNGEN:
Dipl.-Ing. Albrecht Götz hat sich als Gerichtsgutachter und Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten und Pachten über die Jahre hinweg einen sehr guten Namen erarbeitet. Durch seine langjährige Tätigkeit und Erfahrung als Immobiliengutachter, unter anderem für Amtsgerichte und den TÜV Süd, kann er im Rahmen eines Verkehrs- oder Beleihungswertgutachtens ein breites Spektrum an Leistungen anbieten.
Ein gutes Netzwerk ermöglicht die Abdeckung sämtlicher Fachbereiche, wie zum Beispiel Bodengutachten bei Altlastenverdachtsmomenten oder Inventarbewertungen bei Hotels. Eine gute Zusammenarbeit mit regionalen Immobilienmaklern ist für den Sachverständigen eine Selbstverständlichkeit.

Das Leistungsportfolio umfasst:
- Gerichtsgutachten
- Zwangsversteigerungen
- Betreuungsgutachten
- Kurzgutachten
- Verkehrswertgutachten
- Wohnflächenberechnung
- Betreuung und Beratung von Kaufinteressenten
- Energieberatung in Verbindung mit dem Kauferwerb
- Erstellung und Überprüfung von Exposés
- Verkehrswertermittlung für Wohn- und Gewerbeobjekte sowie unbebaute Grundstücke
- Erstellung von Miet- und Pachtwertgutachten
- Erstellung von Gutachten für steuerliche Zwecke
- Erstellung von Beleihungswertgutachten zur Vorlage bei Finanzinstituten
- Bewertung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches
- Einsichtnahme in die Grundakte und das Grundbuch beim zuständigen Amtsgericht
- Einsichtnahme in die städtischen Bauakten
- Auswertung von Baubeschreibungen
- Durchführung örtlichen Aufmaßes und Erstellung von Grundrisszeichnungen
- Einsicht in die Teilungserklärung, letzte Verwalterabrechnung und Protokolle der Eigentümerversammlungen bei Eigentumswohnungen
- Überprüfung des jährlichen Erbbauzinses und Berechnung des Erbbaurechtes

ERFOLGSFAKTOREN:
Die Kunden/-innen schätzen in erster Linie das umfassende Know-how und die hohe Qualität der Arbeit. Auch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis und die langjährige Erfahrung in der Branche sorgen für die vielen Weiterempfehlungen in der Region.

ERWÄHNENSWERTES:
- Assessor des Vermessungs- und Liegenschaftswesens (2. Staatsexamen)
- RICS-Mitglied
- regelmäßige Fortbildungen

Zu den Referenzen zählen:
- Amtsgerichte in Düsseldorf und Umgebung
- Zielke Immobilien
- TÜV Süd
- Wüstenrot
- OLB