‌Eine Hausordnung gibt es meist bei Mietwohnungen, Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks wie auch in gewerblichen Gebäuden. Sie ist dazu da, um das Zusammenleben der Mieter in einem Mietshaus zu regeln. Durch diese gemeinsamen Regeln sollen Streitigkeiten vermieden werden. Außerdem soll dadurch die Verletzungsgefahr verringert und ein guter Umgang mit der Immobilie sichergestellt werden. 
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‌In der Hausordnung wird vor allem der Umgang mit für alle zur Verfügung stehenden Räumen und Flächen geregelt. Darüber hinaus spielt die Vermeidung von Lärmbelästigung und anderen Störungsfaktoren für die Mieter eine große Rolle. 
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‌Es gibt keine gesetzliche Verpflichtung zur Erstellung einer Hausordnung. Allerdings fördert sie ein gutes Zusammenleben aller Parteien im Haus und ist daher sehr empfehlenswert.
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‌Hausordnungen können in zwei verschiedene Arten unterschieden werden. Zum einen gibt es die Hausordnung, die allgemein im Treppenhaus ausgehängt wird und zum anderen jene Hausordnung, die Teil des Mietvertrages ist. 
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‌Die Hausordnung, die lediglich im Treppenhaus ausgehängt ist, wird auch als "allgemeine Hausordnung" bezeichnet. Sie besteht aus ordnenden Regeln, die aber weder die Persönlichkeitsrechte des Mieters einschränken dürfen, noch gegen das geltende Recht verstoßen dürfen. Darin dürfen nur allgemeine Hinweise, aber keine Rechte und Pflichten der Mieter stehen. Beispielsweise finden sich hier Regelungen für Ruhezeiten oder das Schließen der Haustür. Außerdem darf diese Art der Hausordnung nicht zwischen einzelnen Mietern unterscheiden. 
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‌Die Hausordnung, die Teil des Mietvertrages ist, darf hingegen auch genauere Regeln enthalten. Hier können Rechte und Pflichten zur Nutzung der Immobilie und dazugehörenden Flächen angeordnet werden. Darin können Mieter beispielsweise auch zur Schneeräumung im Winter oder zur Reinigung vom Treppenhaus verpflichtet werden.
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‌Das Gesetz verpflichtet Vermieter nicht dazu, eine Hausordnung zu erstellen. Deshalb gibt es auch keine standardisierten Formulierungen dafür.

Folgende Punkte sind üblicherweise in einer Hausordnung geregelt:
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‌Fast in jeder Hausordnung findet sich eine Regelung dafür, wann Ruhezeiten einzuhalten sind. Die Nachtruhe ist gesetzlich geregelt und geht von 22 bis 6 Uhr. Die Mittagsruhe ist nicht einheitlich geregelt, wird aber zu allermeist zwischen 12 und 15 Uhr festgelegt. An Sonn- und Feiertagen gilt die Ruhezeit oftmals den ganzen Tag lang – also für 24 Stunden. 
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‌Zu den Ruhezeiten sind störende und Lärm erzeugende Tätigkeiten zu unterlassen. Das betrifft beispielsweise das Rasenmähen, Reparaturen oder lautes Musizieren. Es muss allerdings nicht absolut still sein, aber die Nachbarn sollten sich davon nicht gestört fühlen. Duschen, baden sowie Kinderlärm müssen die Nachbarn beispielsweise hinnehmen.
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‌In der Hausordnung wird meist auch die Nutzung von Gemeinschaftsräumen geregelt, wenn die Mieter beispielsweise eine gemeinsame Waschküche oder den Dachboden nutzen. In der Hausordnung wird dann genau geregelt, um welche Räume es sich handelt und welche Rechte und Pflichten Mieter bezüglich derer haben. Meist werden Nutzungszeiten und die Nutzungsart der gemeinschaftlich genutzten Räume geregelt.
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‌Hat das Mietshaus einen Garten, der von allen Mietern genutzt werden darf, sollte auch hier die Art der Nutzung geregelt werden. Ansonsten kann es schnell zu Auseinandersetzungen kommen. Die Regeln können beispielsweise das Aufstellen von Liegestühlen oder Blumentöpfen betreffen. Auch der Anbau von Gemüse kann geregelt werden. 
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‌Einen heiklen Punkt stellt das Grillen im Gemeinschaftsgarten oder auf dem Balkon dar. Dieser führt häufig zu Streit zwischen den Mietern, da sich Mieter durch starken Rauch schnell gestört fühlen können. Grundsätzlich ist das Grillen nämlich erlaubt, der Vermieter kann es in der Hausordnung aber einschränken oder verbieten.
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‌Der Punkt der Sicherheit sollte ebenfalls in jeder Hausordnung geregelt werden. Vermieter können beispielsweise Zeiten festlegen, in denen die Haustür in der Nacht verschlossen sein muss. Auch das Verschließen der Garagen, Garagentore und des Tiefgaragenzugangs kann festgelegt werden. 
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‌Außerdem ist es wichtig zu regeln, dass die Fluchtwege nicht verstellt werden dürfen oder dass keine Gefahrenstoffe in der Garage gelagert werden dürfen. Näher definiert werden sollte auch, dass die Flure von behindernden Gegenständen freigehalten werden müssen. Dies betrifft beispielsweise Fahrräder oder Kinderwägen (außer dafür ist viel Platz). Auch das Rauchen im Treppenhaus, dem Aufzug und im Keller sollte verboten werden.
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‌In der Hausordnung kann auch die Reinigung des Treppenhauses sowie die Zuständigkeit für den Winterdienst geregelt werden. Wenn keine professionellen Reinigungskräfte damit beauftragt werden, können diese Tätigkeiten im Mietvertrag den Mietern aufgetragen werden. 
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‌Darüber hinaus sollte die korrekte Entsorgung des Abfalls und die Einhaltung der Mülltrennung in der Hausordnung enthalten sein. Zudem sollte eine Streupflicht für den Winter festgelegt werden, damit der Eingangsbereich von Schnee und Eis freigehalten wird.
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‌Richtiges Lüften der Räume ist sehr wichtig, damit sich Feuchtigkeit nicht anstaut und keine Schäden wie Schimmel oder Stockflecken entstehen. In vielen Hausordnungen ist daher festgelegt, in welchen Intervallen die Wohnungen zu durchlüften sind.
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‌Kinder dürfen bezüglich Lärmbelästigung nicht am Spielen gehindert werden. Dennoch sind die Eltern dazu verpflichtet, dass die Kinder den gemeinsamen Garten oder den Spielplatz aufgeräumt hinterlassen. In gewissen Bereichen wie dem Parkplatz oder anderen Gemeinschaftsräumen darf der Vermieter aber Spielen untersagen. Außerdem darf er aus Sicherheitsgründen festlegen, dass sie nicht in Fluren oder Treppenhäusern spielen dürfen.
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‌Gewisse Vorschriften dürfen Vermieter in der Hausordnung nicht machen. Grundsätzlich darf die Hausordnung nicht gegen das Gesetz verstoßen oder die Persönlichkeitsrechte der Mieter einschränken. Folgende Punkte sind unzulässig und dürfen nicht in der Hausordnung festgelegt werden: 
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‌‌ ‌Darüber hinaus darf die Hausordnung nichts verbieten, was im Mietvertrag erlaubt wird. Beispielsweise darf der Vermieter nicht das Wäscheaufhängen am Balkon in der Hausordnung verbieten, wenn er es im Mietvertrag erlaubt hat.
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‌Eine Hausordnung, die Teil des Mietvertrages ist, darf nicht einfach im Nachhinein geändert werden. Der Vermieter darf sie in diesem Fall nicht einseitig ändern, sondern er braucht dafür die Zustimmung des Mieters. Es muss dafür eine Einverständniserklärung des Mieters geben. 
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‌Möchte der Vermieter dagegen die allgemeine Hausordnung ändern, braucht er keine Zustimmung der Mieter, sofern die Änderung nicht über die vertraglichen Vereinbarungen im Mietvertrag hinausgeht. Wichtig ist aber, dass jeder Mieter über die neue Hausordnung in Kenntnis gesetzt wird. Ein einfaches Austauschen der Hausordnung im Treppenhaus reicht daher nicht aus. Der Vermieter sollte in diesem Fall alle Mieter darauf hinweisen und sich die Kenntnisnahme bestätigen lassen.
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‌Prinzipiell ist der Mieter zum ordnungsgemäßen Gebrauch der Mietsache angehalten. Verstößt er aber gegen die Hausordnung, sollte der Vermieter etwas dagegen unternehmen. Geht der Vermieter nicht dagegen vor, können die anderen Mieter unter Umständen ihre Miete mindern. 
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‌Der Vermieter kann den Mieter, der gegen die Hausordnung verstößt, zunächst abmahnen. Dies ist beispielsweise dann möglich, wenn der Mieter durch starke Lärmbelästigung auffällig wird oder massiv gegen die Ruhezeiten verstößt. In der Abmahnung kann der Vermieter den Mieter auffordern, das störende Verhalten zu unterlassen. Reagiert der Mieter nicht auf die Abmahnung, kann ihm bei schweren Verstößen die Kündigung drohen. Schlimmstenfalls ist sogar eine fristlose Kündigung möglich, wobei dies nur im seltensten Fall erfolgt, wenn das Verhalten des Mieters für die anderen Mieter unzumutbar ist.