‌Rauchwarnmelder bzw. Rauchmelder können Leben retten, besonders wenn nachts ein Brand ausbricht. Aus diesem Grund gibt es in Deutschland eine bundesweite Pflicht für Rauchmelder in Eigenheimen. 
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‌Mithilfe von Rauchmeldern sollen Bewohner eines Gebäudes gewarnt werden, wenn eine Rauchentwicklung auftritt. Daher sind Rauchmelder ein Frühwarnsystem, das bereits bei geringen Rauchmengen einen Alarm auslöst. Rauch ist nicht zu unterschätzen, denn er ist mindestens genauso gefährlich wie Feuer. Das enthaltene Kohlenmonoxid und Kohlendioxid können schnell zum inneren Ersticken führen. Aus diesem Grund kommt es bei Brandrauch sehr schnell dazu, dass man das Bewusstsein verliert. 
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‌Trotz der bundesweiten Rauchmelderpflicht haben alle Bundesländer eigene Regelungen in der jeweiligen Landesbauordnung (LBO). Darin finden sich Informationen über Rauchmelder in Neubauten, Bestandsimmobilien und Umbauten. Alle Vorschriften sind sehr ähnlich, da sie auf der DIN 14676 basieren.
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‌Die Norm DIN 14676 enthält Anforderungen für Planung, Einbau, Betrieb und Instandhaltung von Rauchmeldern in Wohnhäusern, Wohnungen und Räumen mit wohnungsähnlicher Nutzung. Dazu zählen auch:

‌Die Norm schreibt ebenso vor, in welchen Räumen mindestens ein Rauchmelder vorhanden sein muss:
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Sie müssen so angebracht sein, dass dadurch Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Räume wie die Küche, das Bad und Garagen, Dachboden und Keller eignen sich nur bedingt für das Anbringen von Rauchmeldern. Wenn man diese Räume dennoch schützen möchte, bieten sich Wärme- oder Hitzemelder an. Denn bei normalen Rauchmeldern kann es aufgrund von Staub, Wasserdampf etc. leicht zu Fehlalarmen kommen. Befindet sich die Immobilie in Berlin oder Brandenburg, muss sich in jedem Aufenthaltsraum ein Rauchmelder befinden.
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‌Grundsätzlich benötigt man außerdem mehrere Rauchmelder in Räumen …
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‌Für alle Bundesländer gleich gilt, dass Immobilieneigentümer alle Neu- und Umbauten mit Rauchmeldern ausstatten müssen. Dasselbe gilt für Bestandsbauten, wobei es dafür je nach Bundesland unterschiedliche Übergangsfristen gibt. Nur in Sachsen gilt die Rauchmelderpflicht nicht für Bestandsbauten. Die letzten Übergangsfristen für Berlin und Brandenburg endeten mit Ende 2020, wodurch jetzt alle Wohngebäude über Rauchmelder verfügen müssen.
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‌Die Landesbauordnungen regeln die Pflichten für Eigentümer, in Wohnräumen Rauchmelder zu installieren. Gewerbliche genutzte Räume werden allerdings selten erwähnt. In Baden-Württemberg beispielsweise gibt es eine Rauchmelderpflicht in bestimmen gewerblichen Räumen. Diese sind Hotels, Pflegeeinrichtungen und Kindergärten mit Schlafräumen.
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‌Gewerbliche Räume sowie Büros und Praxen müssen prinzipiell strenge Brandschutzanforderungen erfüllen. Für Industriebetriebe sind beispielsweise Brandmeldeanlagen verpflichtend. Darüber hinaus braucht es Brandschutzkennzeichen, die zu Feuermeldern und -löschern führen. Dazu können noch weitere Auflagen – je nach Art und Branche – kommen. Zu beachten sind unter anderem das Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG), die Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV) und die Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV).
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‌Grundsätzlich ist immer der Eigentümer – bei einer Mietwohnung also der Vermieter – für den Einbau sowie die Wartung der Rauchmelder verantwortlich. Nur Mecklenburg-Vorpommern hat eine Ausnahme für die Installation von Rauchmeldern: hier ist im Fall einer Mietwohnung der Mieter verantwortlich. 
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‌Bezüglich der Wartung der Rauchmelder gibt es ebenso Ausnahmen in einigen Bundesländern. Während die meisten Bundesländer die Wartungspflicht dem Mieter übertragen, müssen sich in folgenden Bundesländern die Eigentümer bzw. Vermieter darum kümmern: Brandenburg, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt und Thüringen.
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‌Die Installation von Rauchmeldern ist deutschlandweit für Eigentümer bzw. Vermieter verpflichtend. Der Vermieter kann die Anschaffung und Installation als Modernisierung geltend machen und so 8% der Anschaffungskosten in Form einer Mieterhöhung auf den Mieter umlegen. Dies muss er vorab schriftlich dem Mieter mitteilen. Auch die Wartung der Rauchmelder darf er auf die Betriebskosten umlegen. 
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‌Bringt jemand in seiner Immobilie keine Rauchmelder an, begeht er damit eine Ordnungswidrigkeit. Je nach Bundesland ist die Höhe der Geldbuße verschieden, in Niedersachsen beispielsweise können bis zu 50.000 Euro fällig werden. Kommt es dadurch zu einem Brand, bei dem ein Personenschaden entsteht, droht sogar eine Anklage wegen fahrlässiger Körperverletzung oder Tötung und damit zu bis zu fünf Jahren Haft.
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‌Die Norm DIN EN 14604 schreibt vor, welche Mindestanforderungen ein Rauchmelder zu erfüllen hat. In Deutschland dürfen nur dieser Norm entsprechende Rauchmelder verkauft werden. Folgende Qualitätsmerkmale müssen alle Rauchmelder aufweisen:
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‌Beachten Sie beim Anbringen eines Rauchmelders die beiliegende Bedienungsanleitung. Grundsätzlich ist er immer an der Decke und möglichst mittig im Zimmer anzubringen. Dabei sollte mindestens ein Abstand von 50cm zu Wänden, Lampen und Balken bleiben. Der Rauchmelder muss in waagerechter Position sein und nicht bei Luftschächten montiert werden. Er darf außerdem nie durch Schränke oder ähnliches verdeckt sein oder in Räumen mit Dampfentwicklung (wie Küche oder Bad) angebracht werden.

‌Meist sind die Mieter dafür zuständig, die Rauchmelder zu kontrollieren. Dafür verantwortlich ist trotzdem weiterhin der Vermieter, weshalb er die Erfüllung der Wartungspflicht regelmäßig kontrollieren sollte. 
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‌Oft wird dafür eine externe Firma beauftragt, was als sonstige Betriebskosten abgerechnet werden kann. Die Überprüfung sollte zumindest einmal im Jahr erfolgen und dabei werden folgende Dinge kontrolliert:
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‌Mit Beginn des Jahres 2021 herrscht in jedem Bundesland Deutschlands eine Rauchmelderpflicht. Die letzten Übergangsfristen für Bestandsgebäude sind in Berlin und Brandenburg mit 31.12.2020 ausgelaufen. Nachfolgend erfahren Sie detaillierte Regelungen zu Ihrem Bundesland und in welchen Gesetzestexten diese festgelegt sind.
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