‌Die Wortkombination im Volltilgerdarlehen setzt sich aus „voll“, „tilgen“ und „Darlehen“ zusammen. Das erläutert grundsätzlich das Hauptaugenmerk dieser Darlehensart: Das Darlehen ist am Ende der Laufzeit voll getilgt. Über eine im Vorfeld bestimmte Zeit zahlt der Darlehensnehmer konstante Raten an den Gläubiger zurück und tilgt so sein Darlehen. 
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‌Außerdem ist für die gesamte Zeit ein fester Zinssatz vereinbart, was für den Darlehensnehmer Planungssicherheit bedeutet. Es gibt hier einen niedrigen Zinssatz, keine Zinsschwankungen sowie die Gewissheit, ab wann man schuldenfrei ist. Dafür sind die Tilgungsraten höher als beim gewöhnlichen Annuitätenraten und man ist an die im Voraus getroffenen Punkte wie Rate und Zeitpunkt gebunden - somit ist diese Darlehensart nicht flexibel. Durch die günstigen Konditionen ist ein Volltilgerdarlehen eine beliebte Art der Baufinanzierung. 
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‌Die Raten setzen sich aus Tilgung und Zins zusammen. Die Tilgung ist der Betrag, welcher direkt zum Zurückzahlen der Darlehenssumme verwendet wird. Der Zins ist der Anteil der Rate, welcher für die Zahlung der Zinsen herangezogen wird. 
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‌Durch die genau festgeschriebenen Parameter, welche mit dem Darlehensgeber vereinbart werden, wird eine Bindung für die kommenden Jahrzehnte eingegangen. Diese Abmachung muss in einem Vertrag festgehalten werden. In den meisten Fällen kommt es im Rahmen des Volltilgerdarlehens zu einem Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag. Von dem jeweiligen Gläubiger sollte in Kooperation mit dem Darlehensnehmer ein geeigneter Tilgungsplan mit konstanten Raten erstellt werden.
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‌In Zeiten mit einem niedrigen Marktzinssatz ist die Beantragung eines Volltilgerdarlehens am sinnvollsten. Durch die niedrigen Zinsen ist das Darlehen schneller abbezahlt, da die Zinsbeiträge geringer ausfallen. Im Gegensatz dazu ist bei hohen Zinssätzen von einem Volltilgerdarlehen abzuraten. Auch wenn ein Volltilgerdarlehen grundsätzlich mit einer Kosteneinsparung einhergeht, wirken sich die hohen Zinsen negativ auf diesen Effekt aus. 
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‌Durch die höheren Ratenbeträge ist das Volltilgerdarlehen vor allem für Personen mit höheren Einkommen empfehlenswert. Wenn durch die Ratenzahlung der Alltag des Darlehensnehmers stark eingeschränkt wird, ist eine Finanzierung durch ein Annuitätendarlehen geeigneter. Das hohe gesicherte Einkommen ist wichtig, da bei Zahlungsausfall teure Entschädigungszahlungen nötig sind.
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‌Das Volltilgerdarlehen bieten sowohl Vor- als auch Nachteile, es sollte deshalb der Vergleich mit anderen Darlehensarten erfolgen und auf die individuelle Situation eingegangen werden.
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